Una compañía en China asegura que puede construir un edificio de 30 pisos en solamente 15 días mediante la utilización de elementos prefabricados y el uso de técnicas ecológicas. Un video promocional publicado en el sitio de YouTube http://www.youtube.com/watch?v=Hdpf-MQM9vY, asegura que la firma Broad Sustainable Building (BSB) “ha hecho historia”. El material intenta mostrar cómo surge de la nada el hotel T-30, de 500 habitaciones, cerca de un campo de coles en las inmediaciones de la ciudad de Changsha. Según ABC News el 93% de las estructuras de la edificación fueron construidas en una fábrica, lo cual que -de acuerdo con BSB- agiliza todo el proceso, elimina riesgos asociados con el diseño y abarata costos. Sin embargo, algunos están preocupados por el tema de la seguridad. En opinión de arquitectos, el fervor constructivo que vive China en medio de su crecimiento trepidante de las últimas décadas hace que muchas empresas recorten los gastos sin tener en cuenta la durabilidad de los proyectos y su seguridad. Además de satisfacer los requerimientos del desarrollo, China se ve en la necesidad de alojar el éxodo estimado en unos 400 millones de ciudadanos que emigran del campo a la ciudad. Pese a todo, BSB parece tener prisa en apostar firmemente por la construcción en tiempo récord. Según medios de prensa, ya a principios de 2011, consiguió levantar un edificio de 15 pisos en una semana. En su sitio electrónico, la compañía no sólo asegura que sus métodos son seguros sino, además, amables con el medio ambiente ya que el proceso de fabricación de las estructuras contempla reducciones de los desechos y de la emisión de gases contaminantes.
Esto no es nuevo, en Chile hubo una empresa de la ex URSS en la época de la UP, que se instaló en la quinta región, y construía edificios modulares que aun están en pie. Tal vez algún amigo de la zona nos pueda contar algo más de esto si se acuerda. Creo que la empresa estaba en El Belloto, pero no estoy seguro del todo.
Sería impensable que esta empresa China se instalara hoy con una sucursal en Chile, y abaratara el costo de la construcción. Se opondrían: El colegio de arquitectos, el de ingenieros, el de constructores civiles, la CUT en nombre de los trabajadores de la construcción, los ambientalistas, la cámara chilena de la construcción, los políticos de izquierda representando a los trabajadores, los de derecha representando a las empresas constructoras, monumentos nacionales, ONGs dedicadas a reclamar por todo, alcaldes y concejales “mojados” por las constructoras, etc, etc. Finalmente saldría una jauría en Twitter oponiéndose a lo que no comprenden, en ese momento los ministros encontrarían los edificios “atroces”, “terribles”, y demás adjetivos, y en última instancia, el presidente de algunos chilenos -porque otros lo quieren derrocar-, haría una llamada telefónica a los propietarios de la empresa para que desistan de su iniciativa, igual que en el caso Barrancones. Por lo tanto, no nos entusiasmemos con construir edificios en 15 días, después de todo, estamos en Chile. P.D.1.: No se pierdan el video. P.D. 2. ¿Se imaginan un edificio así en Castro?.
El famoso "plano regulador" es un invento para darle trabajo y poder a arquitectos que no construyen. Ni Roma, ni París, ni Londres requirieron de planos reguladores.
ResponderBorrarEl mejor orden es espontáneo; pero con políticos y activistas de por medio, nada es espontáneo.
En Jardín del Mar, hay edificios de cuatro pisos modulares. Desde luego, que más hermosos de los que habían en la UP.
ResponderBorrarRJ. Plan regulador tiene que haber, lo que no pude pasar, es que no se respete el plan regulador porque alguien alegó en Twitter. Tampoco puede ser que alguien encuentre feo lo que de propiedad ajena, cada uno construye lo que le parece. ¿Quién puede tener razón en el buen o mal gusto?.
ResponderBorrarJavier. Esos no los conozco.
Concuerdo con RJ en cuanto a lo innecesario de contar con planes reguladores. Pero yo no estaría convencido de habitar o utilizar alguno de esos edificios porque dudo de que resistan los terremotos. Vivo en un edificio así en Canberra; pero acá no tiembla y se sabe que, en toda la ciudad, solamente hay tres edificaciones antisísmicas, entre las que no se cuenta mi edificio.
ResponderBorrarCristian. Tiene que haber planos reguladores para diferenciar sectores habitacionales, comerciales, industriales, y otros. Imagínate que al lado de tu departamento –y asume que es tuyo, no arriendas-, construyen una central termoeléctrica. Eso no puede ser, el plano regulador no es para prohibir, es solo para diferencia el uso del suelo.
ResponderBorrarEn cuanto al edificio chino, la calidad depende de los materiales, el punto es: ¿Permitirían que entre esta empresa a Chile, y que perjudique negocios multimillonarios de gente con influencia?. ¿Se arriesgaría el gobierno a que subiera la cesantía ya que no sería necesaria tanta mano de obra en la construcción?. Yo, lo dudo. Es mas, lo creo imposible. Sin embargo, sería un gran aporte para los interesados en adquirir una vivienda u otro tipo de construcción. El lobby podría más que el libre mercado.
Máximo,
ResponderBorrarEl punto es precisamente ese, los requerimientos de mano de obra: desde hace mucho tiempo que existen soluciones modulares antisísmicas y a costo razonable, lo que me consta porque me toco evaluar varias después del terremoto, y pese a que eran bastante mas baratas que las típicas casas de albañilería de 52 m2, no se hicieron, optando por estas últimas. Y el efecto en mano de obra fue negativo, porque si bien la construccion de albañilería usa mas mano de obra, como es mas lenta, al final se hicieron hartas casas menos, por lo que hubo menos empleo.
Pasa en ingeniería, pasa en construccion, pasa en agricultura: tenemos todos los elementos técnicos para hacer las cosas barato y bien, pero tiene que andar metiendo su cola, ya sea en forma de presidente, ministro, parlamentario, alcalde o consejal, para que se hagan las cosas "por el bien del pais".
Hace poco vi las noticias del aniversario del terremoto en Japon... que fue harto mas destructor que el de acá, y ya tienen todo andando 100%. Puede ser, como he dicho otras veces, que el problema sea la raza. Pero de repente me quede pensando que California tambien tiene mayoria hispanica, y son la sexta economía del mundo, la ultima vez que revisé, asi que parece que el problema va por otro lado.
Francisco. El problema es que se supone que en Chile hay economía de Mercado, pero es solo en parte. Los monopolios, el lobby, y los subsidios del Estado no permiten que el mercado de verdad actúe. Un llamado telefónico de la cámara de la construcción y de la CUT, y hasta ahí nomás llegó la empresa China.
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